Але покупець може пригрозити йому оповіщення угоди із заниженою вартістю житла. За таких обставин продавець у кращому разі заплатить штраф та недоплачений податок, а в гіршому буде порушено справу про шахрайство. Для покупця ж, якщо ситуація дійде до суду, це загрожує втратою квартири та частини грошей.Jul 14, 2021
За фактом існує кілька причин, чому учасники угоди йдуть на заниження вартості. Перша, це ініціатива продавця знизити базу оподаткування і заощадити на ПДФО в 13%. Друге, що рідше, це незаконне походження грошей покупця.
Схему з заниженням вартості житла можуть розцінити як шахрайство. Тоді обидва учасники угоди нестимуть відповідальність згідно із законом. Та й сама по собі несплата податків є злочином, який за великих сум ухилення карається аж до кримінальної відповідальності.
Який торг доречний при покупці квартири Середні показники – 2-14% вартості житла. Так, якщо квартира хороша, ліквідна, то знижка може бути зовсім незначною. У середньому зазвичай вдається після тривалих переговорів торгуватися на знижці 10 %.