Властивості глин: пластичність, вогнева та повітряна усадка, вогнетривкість, спікання, колір керамічного черепка, в'язкість, усушка, пористість, набухання, дисперсність. Глина є найстійкішим гідроізолятором – водонепроникність є однією з її якостей.
Головними ознаками глин є високодисперсне стан, що характеризується колоїдними та близькими до них розмірами частинок, гідрофільність (активна взаємодія з водою), здатність до адсорбції, іонного обміну, набухання та прояву пружно-в'язко-пластичних та тиксотропних властивостей у концентрованих та …
Взагалі глина має своєрідний запах вогкості.