ІЖС використовується лише на землях населених пунктів. ДНП – дачне некомерційне партнерство. Тобто фактично ця категорія землі призначена для будівництва дачного будинку, вони можуть розташовуватися далеко від населених пунктів на сільськогосподарській території.
на ділянці, що входить до ДНП, можливо побудувати будинок і жити у ньому цілий рік, а також отримати прописку, якщо земля розташована в межах населеного пункту.
Відмінності між ІЖС і ДНТ/СНТ: Відповідно якщо ви хочете насолоджуватися незайманою природою, то Вам краще придивитися до земельних ділянок у ДНТ, а якщо Вам необхідна близькість муніципальної інфраструктури такий, як дитячий садок, школа, магазини або заг. транспорт, то вибирайте з ділянок під ІЖС.
Недоліки ДНП пов'язані з їх сільськогосподарським призначенням: Оскільки ділянки в ДНП призначені насамперед для вирощування садових та городніх культур, то побудувати капітальний будинок є проблематичним.