Зменшення платежів при достроковому погашенні іпотеки дозволить скоротити розмір щомісячних внесків, проте термін кредитування залишиться початковим. Даний варіант вигідний позичальникам у таких випадках: Фінансовий стан клієнта банку є нестабільним і велика ймовірність його подальшого погіршення.
Зменшувати термін кредиту завжди вигідніше Припустимо, кредит взяли 1 березня, а 1 квітня вирішили. достроково внести 30 000 ₽. Сума заборгованості знизиться, тож банк запропонує зменшити термін кредиту або щомісячний платіж. Порівняємо переплату у трьох випадках: погашення кредиту за графіком, зменшення терміну або суми платежу.
Гасити іпотеку достроково вигідноособливо в перші п'ять років кредиту. Будь-яке дострокове внесення будь-якої суми здатне суттєво скоротити підсумкову переплату за кредитом. 2. Маленькі суми дострокового погашення вигідніше "пускати" на скорочення терміну кредиту.
Відповідь очевидна — позичальнику вигідніше заплатити іпотеку швидше за зменшувати щомісячний платіж. Корисна інформація для позичальника, який планує достроково виплатити житловий кредит: за зменшення терміну позики знижуються витрати на страховку.