Дисконтування визначення вартості грошового потоку шляхом приведення вартості всіх виплат до певного моменту часу. Дисконтування є основою для розрахунків вартості грошей з урахуванням чинника часу.
Дисконтована (наведена, поточна) вартість – Оцінка вартості (поточний грошовий еквівалент) майбутнього потоку платежів виходячи з різної вартості грошей, отриманих у різні моменти часу (концепція тимчасової цінності грошей).
Суть методу дисконтування грошових потоків Метод дисконтованих грошових потоків (Англійська версія назви "discounted cash flow method") являє собою аналіз вартості комерційної нерухомості, заснований на оцінці очікуваного доходу від оцінених активів.
Ставка дисконтування – Це відсоткова ставка, що використовується для перерахування майбутніх потоків доходів на єдину величину поточної вартості. Ставка дисконтування застосовується з розрахунку дисконтованої вартості майбутніх грошових потоків NPV. – ставка дисконтування.